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Exclusivité
CHALAMONT 01320

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville 4 pièces au cœur de CHALAMONT (01)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    98 m2
  • chambres
    3

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHALAMONT

Idéalement située, en plein centre de Chalamont, à deux pas des commerces, de l’école et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 98 m², parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger convivial, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, une grande chambre confortable, accompagnée d’un dressing indépendant et d’une salle d’eau, offre un espace nuit pratique et bien agencé.
Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
✅ Double vitrage PVC
✅ Volets roulants
✅ Maison bien agencée
Quelques travaux de finition restent à prévoir, une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser son potentiel.


- Emplacement recherché en centre-ville
- Maison idéale pour résidence principale ou investissement
- Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07 82 95 22 77.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.944479

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 164 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à CHALAMONT

01320 CHALAMONT

Caractéristiques du bien :

340 931 756 388
3
4
98
1
Electrique
oui
164 500 €
388 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 226 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1570 € et 2170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Séverine ZIMMERMANN
Saint-Maurice-de-Gourdans 01800
M'appeler
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