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Exclusivité
SAINT MAURICE DE GOURDANS 01800

Maison plain pied à vendre 4 pièces SAINT MAURICE DE GOURDANS (01)

  • superficie
    153 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1094 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT MAURICE DE GOURDANS


Découvrez cette belle maison de plain-pied de plus de 150 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures donnant directement sur l’extérieur et la terrasse.

La maison se compose d’un spacieux salon convivial ouvert sur le jardin, agrémenté d’un poêle à bois apportant chaleur et confort, d’une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une superbe salle à manger de plus de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit, bien distinct, comprend 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et bien agencée.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un cellier avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, cuisine d’été, espace pétanque et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.

Les + :

Volets roulants électriques
Poêle à bois
Plain-pied
Beaux volumes et forte luminosité
Terrain clos et arboré
Nombreux espaces de rangement
Aménagements extérieurs complets
Plusieurs places de stationnement
Bien rare sur le secteur

Contactez moi au 07 82 95 22 77 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.946351

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 436 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à SAINT MAURICE DE GOURDANS

01800 SAINT MAURICE DE GOURDANS

Caractéristiques du bien :

340 938 602 501
3
4
153
1 094
oui
oui
oui
436 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 166 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1670 € et 2310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Séverine ZIMMERMANN
Saint-Maurice-de-Gourdans 01800
M'appeler
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